Maison neuve au Grand-Lucé (72150) - 226 550 € *

Maison neuve  au  Grand-Lucé (72150)  - 226 550 € * : photo 1
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Maison neuve  au  Grand-Lucé (72150)  - 226 550 € * : vignette 1
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Le Grand-Lucé (72150)

Prix : 226 550 €*
6
4
135 m²
513 m²
DPE estimé : A
Ref : SM1061301
À acheter au Grand-Lucé : maison avec Sandrine MARCHE (0633293275" title="Contactez-nous pour plus d'informations">0633293275)
En milieu rural, devenir propriétaire immobilier avec cette belle maison entièrement neuve accompagnée de 4 chambres sur le territoire du Grand-Lucé. Design et architecture contemporaine pour cette maison avec un toit à quatre pans. Si vous cherchez à vous installer près de Château-Du-Loir, sachez que celle-ci se trouve à 29 minutes. Maison neuve RT 2012 de 135m2 composée de 4 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Le petit plus, ses 2 salles de bains constituent un point de confort important. Il s'agit d'un logement possédant 1 étage. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. Emplacement à la campagne, dans un environnement sain, pour profiter de la nature. Pour prendre l'air en famille, le Parc de la Mairie se trouve à moins de 100 mètres. L'acquisition de ce terrain pour construire votre logement pourra être favorisée par une aide financière (prêt à taux zéro). Si vous voulez nous voir au sujet de cette maison aux dernières normes, votre conseiller en construction neuve Sandrine MARCHE (0633293275" title="Contactez-nous pour plus d'informations">0633293275) de Maine Construction Arnage se fera un plaisir de vous aider. Une habitation propice à la vie familiale. Lire la suite

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Le prêt d'accession sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. Il a pour objectif de favoriser l'accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il est remboursable avec intérêts et peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de l'opération. 1. CONDITION D'OBTENTION DU PAS Pour pouvoir obtenir un Prêt d’Accession Sociale, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 37 000€ 30 000€ 27 000€ 24 000€ 2 51 800€ 42 000€ 37 800€ 33 600€ 3 62 900€ 51 000€ 45 900€ 40 800€ 4 74 000€ 60 000€ 54 000€ 48 000€ 5 85 100€ 69 000€ 62 100€ 55 200€ 6 96 200€ 78 000€ 70 200€ 62 400€ 7 107 300€ 87 000€ 78 300€ 69 600€ 8 et plus 118 400€ 96 000€ 86 400€ 76 800€ 2. CONDITION D'OCCUPATION Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au plus tard un an après la fin des travaux ou son acquisition. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée, par exemple si le logement deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite qui interviendra dans moins de 6 ans. Tous les cas particuliers et leurs conditions sur service-public.fr 3. CONDITIONS TENANT AU LOGEMENT Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. CARACTÉRISTIQUES DU PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… En revanche il ne couvre pas les frais de notaire. Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 25 ans mais le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Maisons Extraco ou votre établissement de crédit. Taux maximum du PAS, selon la durée et le type de taux pratiqué Durée du prêt Taux fixe Taux variable Inférieure ou égale à 12 ans 3,20% 3,20% Entre 12 et 15 ans 3,40% 3,20% Entre 15 et 20 ans 3,55% 3,20% Supérieure à 20 ans 3,65% 3,20%
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* Prix du terrain : 34 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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