Maison neuve à Fillé (72210) - 225 000 € *

Fillé (72210)

Prix : 225 000 €*
4
4
120 m²
358 m²
DPE estimé : A
Ref : FH1234215_1
Fillé : grande maison à vendre
Nous proposons une maison neuve s'accompagnant de 4 chambres sur la commune de Fillé (72). Le modèle de maison est AP BILAINE CA 4CH GA. Conception traditionnelle pour ce projet de maison à toit à 2 pans. Allonnes ne se trouve qu'à 13 minutes. L'espace intérieur se compose d'une salle d'eau, une cuisine de 12m2 et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La superficie habitable est d'environ 120m2. Point important, la salle de bain numéro 2 vous offre un confort supplémentaire. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'un jardin. La maison neuve individuelle bénéficie d'une orientation côté est, il est donc possible de se laisser réveiller par le soleil. Elle s'accompagne d'au moins un garage pour protéger votre véhicule. Aux alentours : SUPERMARCHE. Présente l'avantage d'une situation à la campagne, dans un environnement privilégié. Choisir de s'installer dans le département de la Sarthe, c'est aussi se rapprocher de sites naturels comme la Source de l'Hermitière. Consultez votre banque car, dans certains cas, il se peut que ce logement réponde aux critères d'un crédit immobilier à taux zéro (PTZ). Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en construction de Maine Construction Arnage si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Lire la suite

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Maison neuve à Fillé (72210)

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Bld Pierre Lefaucheux
72230 Arnage

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Le prêt d'accession sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. Il a pour objectif de favoriser l'accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il est remboursable avec intérêts et peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de l'opération. 1. CONDITION D'OBTENTION DU PAS Pour pouvoir obtenir un Prêt d’Accession Sociale, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 37 000€ 30 000€ 27 000€ 24 000€ 2 51 800€ 42 000€ 37 800€ 33 600€ 3 62 900€ 51 000€ 45 900€ 40 800€ 4 74 000€ 60 000€ 54 000€ 48 000€ 5 85 100€ 69 000€ 62 100€ 55 200€ 6 96 200€ 78 000€ 70 200€ 62 400€ 7 107 300€ 87 000€ 78 300€ 69 600€ 8 et plus 118 400€ 96 000€ 86 400€ 76 800€ 2. CONDITION D'OCCUPATION Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au plus tard un an après la fin des travaux ou son acquisition. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée, par exemple si le logement deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite qui interviendra dans moins de 6 ans. Tous les cas particuliers et leurs conditions sur service-public.fr 3. CONDITIONS TENANT AU LOGEMENT Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. CARACTÉRISTIQUES DU PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… En revanche il ne couvre pas les frais de notaire. Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 25 ans mais le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Maisons Extraco ou votre établissement de crédit. Taux maximum du PAS, selon la durée et le type de taux pratiqué Durée du prêt Taux fixe Taux variable Inférieure ou égale à 12 ans 3,20% 3,20% Entre 12 et 15 ans 3,40% 3,20% Entre 15 et 20 ans 3,55% 3,20% Supérieure à 20 ans 3,65% 3,20%
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* Prix du terrain : 39 990 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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