Maison neuve à Saint-Ouen-en-Belin (72220) - 428 250 € *

Saint-Ouen-en-Belin (72220)

Prix : 428 250 €*
5
5
205 m²
1 454 m²
DPE estimé : A
Ref : PW1246315_2
Réalisez la construction de votre maison complètement neuve avec 5 chambres, sur la commune de Saint Ouen en Belin. Le modèle de maison présenté est de design épuré, avec un toit à quatre pans.
Les nombreuses chambres de ce projet offriront un espace privatif à chaque membre de votre famille. L'intérieur totalise 205m2 et compte une cuisine de 15m2, 5 chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau et un coin salon de 50m2. Aspect pratique, une 3ème salle de bains procure un confort particulièrement appréciable. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants, par exemple.
Sur ce terrain, orientation générale au sud, ce qui vous permettra de bénéficier d'un bel ensoleillement et réduira votre consommation d'énergie. Pour déjeuner à plusieurs, vous aurez l'espace suffisant pour aménager un jardin. L'habitation vous fait profiter d'un garage privatif.
Situation en milieu rural, dans un environnement sain. Vous pourrez vous rendre facilement à Mulsanne qui n'est qu'à 16 minutes. Établissement scolaire à proximité, pratique pour les familles. Tout près : épicerie, bar-restaurant, boulangerie, coiffeur, écoles...
Il est possible que vous puissiez bénéficier d'une aide financière (PTZ). Si vous souhaitez nous rencontrer afin que nous discutions de votre projet de construction, vous pouvez appeler dès à présent Pauline WIGNO (tél : 06.03.78.51.16) de Maine Construction Arnage. Lire la suite

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Maison neuve à Saint-Ouen-en-Belin (72220)

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Bld Pierre Lefaucheux
72230 Arnage

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Le prêt d'accession sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. Il a pour objectif de favoriser l'accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il est remboursable avec intérêts et peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de l'opération. 1. CONDITION D'OBTENTION DU PAS Pour pouvoir obtenir un Prêt d’Accession Sociale, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 37 000€ 30 000€ 27 000€ 24 000€ 2 51 800€ 42 000€ 37 800€ 33 600€ 3 62 900€ 51 000€ 45 900€ 40 800€ 4 74 000€ 60 000€ 54 000€ 48 000€ 5 85 100€ 69 000€ 62 100€ 55 200€ 6 96 200€ 78 000€ 70 200€ 62 400€ 7 107 300€ 87 000€ 78 300€ 69 600€ 8 et plus 118 400€ 96 000€ 86 400€ 76 800€ 2. CONDITION D'OCCUPATION Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au plus tard un an après la fin des travaux ou son acquisition. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée, par exemple si le logement deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite qui interviendra dans moins de 6 ans. Tous les cas particuliers et leurs conditions sur service-public.fr 3. CONDITIONS TENANT AU LOGEMENT Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. CARACTÉRISTIQUES DU PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… En revanche il ne couvre pas les frais de notaire. Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 25 ans mais le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Maisons Extraco ou votre établissement de crédit. Taux maximum du PAS, selon la durée et le type de taux pratiqué Durée du prêt Taux fixe Taux variable Inférieure ou égale à 12 ans 3,20% 3,20% Entre 12 et 15 ans 3,40% 3,20% Entre 15 et 20 ans 3,55% 3,20% Supérieure à 20 ans 3,65% 3,20%
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* Prix du terrain : 49 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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