Maison neuve au Mans (72000) - 225 000 € *

Le Mans (72000)

Prix : 225 000 €*
4
3
94 m²
302 m²
DPE estimé : A
Ref : FH1079382
Maison en vente avec 3 chambres au Mans (72)
Au Mans, avec Maine Construction Arnage, changez de logement pour une maison neuve individuelle de type T4 en milieu urbain, à deux pas du centre-ville. Le modèle de mais avec des plans parfaits pour des plans d'agencement en V, ce qui optimise l'exposition à la lumière naturelle. Architecture de style traditionnelle avec un toit à deux pans. L'intérieur offre 94.84m2 et se compose de 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, 2 salles de bains sont indispensables pour bien démarrer la journée. Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin. Cette maison neuve RT 2012 est orientée côté nord est. Elle vous fait bénéficier d'un garage. Le lieu est facile d'accès grâce à l'arrêt de tramway Campus-Ribay situé à moins de 100 mètres. À côté de la maison : SUPERMARCHE. Elle a l'avantage de se trouver au coeur de la ville, pratique quand on aime bouger. Vos enfants apprécieront la proximité avec le Centre de Formation des Apprentis (CFA), à moins de 3 minutes. À moins de 300 mètres, Jeanne d'Arc - Ouest permettra à vos enfants de prendre l'air. Il se peut que ce terrain pour construire votre logement réponde aux critères d'une aide de financement. François HOUDAYER (0623382690) est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison complètement neuve. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour vous faire présenter cette propriété. Lire la suite

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Maison neuve au Mans (72000)

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Agence Maine Construction Arnage (72230)

Bld Pierre Lefaucheux
72230 Arnage

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Le prêt d'accession sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. Il a pour objectif de favoriser l'accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il est remboursable avec intérêts et peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de l'opération. 1. CONDITION D'OBTENTION DU PAS Pour pouvoir obtenir un Prêt d’Accession Sociale, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 37 000€ 30 000€ 27 000€ 24 000€ 2 51 800€ 42 000€ 37 800€ 33 600€ 3 62 900€ 51 000€ 45 900€ 40 800€ 4 74 000€ 60 000€ 54 000€ 48 000€ 5 85 100€ 69 000€ 62 100€ 55 200€ 6 96 200€ 78 000€ 70 200€ 62 400€ 7 107 300€ 87 000€ 78 300€ 69 600€ 8 et plus 118 400€ 96 000€ 86 400€ 76 800€ 2. CONDITION D'OCCUPATION Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au plus tard un an après la fin des travaux ou son acquisition. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée, par exemple si le logement deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite qui interviendra dans moins de 6 ans. Tous les cas particuliers et leurs conditions sur service-public.fr 3. CONDITIONS TENANT AU LOGEMENT Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. CARACTÉRISTIQUES DU PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… En revanche il ne couvre pas les frais de notaire. Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 25 ans mais le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Maisons Extraco ou votre établissement de crédit. Taux maximum du PAS, selon la durée et le type de taux pratiqué Durée du prêt Taux fixe Taux variable Inférieure ou égale à 12 ans 3,20% 3,20% Entre 12 et 15 ans 3,40% 3,20% Entre 15 et 20 ans 3,55% 3,20% Supérieure à 20 ans 3,65% 3,20%
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* Prix du terrain : 95 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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