Maison neuve à Fillé (72210) - 286 000 € *

Fillé (72210)

Prix : 286 000 €*
4
4
108 m²
358 m²
DPE estimé : A
Ref : FH1234215_8
Maison de 108m2 à acheter à Fillé
Sur la commune de Fillé (72), nous vous proposons l'achat d'une maison à construire à la campagne, dans un environnement sain. La maison neuve présentée sur ce terrain est AP CANARD DEZALAY CA 4CH GI. Architecture de style traditionnelle. Vous pourrez vous rendre facilement à Allonnes qui se trouve à 10 km. De par ses dimensions et son agencement, cette maison neuve individuelle conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Vous pouvez contacter votre expert en construction François HOUDAYER (0623382690) si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'intérieur offre 108m2 et se compose d'une salle d'eau, 4 chambres de plain-pied, un espace cuisine et un coin salon de 32m2. Le petit plus, une salle de bains numéro 2 vous offre un confort supplémentaire. Bénéficie d'une exposition générale côté est, il est donc possible d'assister au lever du soleil. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin. Il donne accès à un garage. À proximité de la maison : SUPERMARCHE. Situation avantageuse en milieu rural, dans un environnement sain. Venir habiter dans le département de la Sarthe, c'est aussi se rapprocher de la Vallée de la misère. En fonction des travaux à réaliser, les organismes bancaires vous accorderont peut-être un crédit immobilier à 0 % d'intérêts. Lire la suite

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Maison neuve à Fillé (72210)

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Bld Pierre Lefaucheux
72230 Arnage

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Le prêt d'accession sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. Il a pour objectif de favoriser l'accession à la propriété des familles aux revenus modestes. Il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il est remboursable avec intérêts et peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de l'opération. 1. CONDITION D'OBTENTION DU PAS Pour pouvoir obtenir un Prêt d’Accession Sociale, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 37 000€ 30 000€ 27 000€ 24 000€ 2 51 800€ 42 000€ 37 800€ 33 600€ 3 62 900€ 51 000€ 45 900€ 40 800€ 4 74 000€ 60 000€ 54 000€ 48 000€ 5 85 100€ 69 000€ 62 100€ 55 200€ 6 96 200€ 78 000€ 70 200€ 62 400€ 7 107 300€ 87 000€ 78 300€ 69 600€ 8 et plus 118 400€ 96 000€ 86 400€ 76 800€ 2. CONDITION D'OCCUPATION Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au plus tard un an après la fin des travaux ou son acquisition. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée, par exemple si le logement deviendra votre résidence principale au moment de votre retraite qui interviendra dans moins de 6 ans. Tous les cas particuliers et leurs conditions sur service-public.fr 3. CONDITIONS TENANT AU LOGEMENT Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. CARACTÉRISTIQUES DU PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… En revanche il ne couvre pas les frais de notaire. Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 25 ans mais le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Maisons Extraco ou votre établissement de crédit. Taux maximum du PAS, selon la durée et le type de taux pratiqué Durée du prêt Taux fixe Taux variable Inférieure ou égale à 12 ans 3,20% 3,20% Entre 12 et 15 ans 3,40% 3,20% Entre 15 et 20 ans 3,55% 3,20% Supérieure à 20 ans 3,65% 3,20%
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* Prix du terrain : 39 990 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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Maine Construction Arnage (72230)

 
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